Con l’ordinanza n. 3216, depositata il 07/02/2017, la Sesta Sezione della Corte di Cassazione veniva chiamata a pronunciarsi circa la configurazione della responsabilità da cose in custodia ex art. Salve, la strada non asfaltata che collega la mia abitazione è di mia proprietà, sulla stessa gode del diritto di passo il mio vicino che non ha mai Composta dagli Ill.mi Sigg.ri Magistrati: Dott. La manutenzione della strada privata di uso pubblico spetta al Comune Suprema Corte di Cassazione sez. Il consigliere relatore ha depositato, ai sensi dell’art. Vengo subito al sodo: per arrivare al mio terreno devo percorrere una strada vicinale a uso privato di circa 700 metri. Una strada privata serve abitazioni uni e plurifamiliari. Non esiste un regolamento di … Dott. La strada vicinale è anche chiamata strada interpoderale. Ciao a tutti! 01/09/18 n°1446 convertito nella Legge 17/04/25 n° 473, parla di utenti intendendo sia i frontisti della strada, perchè sono i proprietari del sedime della strada, sia chiunque utilizzi in tutto od in parte la strada stessa per recarsi un una sua proprietà contigua. VI Civile – 3 Ordinanza 3 novembre 2016 – 7 febbraio 2017, n. 3216. Manca un regolamento della proprietà che disciplini manutenzione e uso. Strada vicinale e strada privata Il codice stradale regolamenta la circolazione in generale su tutte le aree pubbliche o ad uso pubblico definibili come “area stradale”. Abito in campagna e per raggiungere la strada comunale percorro un tratto di strada privata della quale usufruisco come servitù di passaggio. Per le prestazioni di servizi relative agli interventi di recupero edilizio, di manutenzione ordinaria e manutenzione straordinaria, realizzati sugli immobili a prevalente destinazione abitativa privata, si applica l’aliquota Iva agevolata del 10%. Ora questa strada deve essere riparata. Opere di manutenzione servitù di passaggio, posa di pavimento o asfaltatura della strada sterrata, oggetto della servitù, a spese del proprietario del fondo dominante. ripartizione quote manutenzione di strada vicinale privata. Se, su una strada privata, transitano liberamente i passanti tanto da rendere il suolo «di uso pubblico», la relativa manutenzione spetta al Comune ed è quest’ultimo responsabile se un passante cade a causa di una buca. La quarta Sez. per volontà dall'Amministrazione comunale. V, sentenza del 23 maggio 2005, n. 2584 nella parte in cui recita: “o la strada è nazionale, regionale […], provinciale o comunale, ed allora, non presenta caratteri della strada privata, ma è pubblica, e l’onere della manutenzione va posta a carico del soggetto proprietario, oppure è privata e l’onere della manutenzione … Una strada non asfaltata serve, oltre la mia, altre villette e dei condomini. Manutenzione di strada privata a carico del Comune, in quanto ad uso pubblico. Con la L.R. 28/2003 art. Ha detto che essendo una strada privata la manutenzione è a carico delle abitazioni che si affacciano sulla strada. ecc. Se una strada è ad uso pubblico non importa a chi appartiene, è l’Amministrazione comunale a doversene occupare. Manutenzione strada privata. Svolgimento del processo. Dott. AMENDOLA Adelaide – Presidente. Si tratta di 6 villette di campagna che hanno in comune una strada privata. Il servizio Manutenzione Strade Servizi alla Strada S.p.A. nasce nei primi mesi del 2006 nell'ambito dell'Osservatorio Piccole Cose (O.P.C.) Si tratta di una strada di proprietà privata che, a seconda delle sue caratteristiche, ... Manutenzione. Non so se sia la sezione giusta, eventualmente chiedo ai moderatori di spostare o cancellare il topic. Per elaborare il criterio di ripartizione delle spese di manutenzione e riparazione di tale strada fra i singoli edifici, occorre tener conto che essa, comunicando. - per l’effetto, anche ai sensi dell’art.1069, comma terzo, c.c. Se, viceversa, la strada è già esistente, le successive opere di manutenzione, consolidamento, ripristino e/o rifacimento del manto esistente, ecc. In pratica il condominio, almeno per la gestione delle parti comuni a tutti, come fognatura, manutenzione strada, pulizia, illuminazione strada PRIVATA di entrata e uscita, è già COSTITUITO, diversamente nei rogiti notarili dovrebbe essere minuziosamente specificato il problema STRADA PRIVATA. La Suprema Corte l’ha detto non una ma più volte [2], sulla base di un concetto che appare fin troppo chiaro: se una strada è ad uso pubblico non importa a chi appartiene: è l’Amministrazione comunale a doversi occupare di tenerla a posto. Strada privata con accesso pubblico senza sfondo, da entrambi i lati sono. Ricordo che dividere in base alle rispettive proprietà in mq era sembrato errato. in capo alla P.A., nella fattispecie di omessa/insufficiente manutenzione della strada privata. E' possibile richiedere la detrazione del 50% anche per le spese sostenute per asfaltare la strada privata che porta alla propria casa. Manutenzione fognatura aliquota iva. 2 le funzioni ed i compiti amministrativi relativi alla Manutenzione Ordinaria sono state delegate alle Province. La strada è così oramai da 5/6 mesi, e oggi passando ho chiesto ad un vigile che stava sistemando i cavalletti se sapesse a chi chiedere/rompere i coglioni per fare in modo che la strada sia messa a posto. Per affrontare la disciplina relativa alle strade vicinali è opportuno effettuare una preliminare distinzione tra strada “privata” e strada “vicinale”: la prima è quella che insiste sul fondo di un solo proprietario e che serve unicamente all’utilizzo di questo. n. 3216/2017 hanno disposto che la manutenzione della strada privata ad uso pubblico spetta al Comune.. Ciò è stato disposto non una ma più volte, anche con la precedente sentenza n. 23562/2011. 14/09/2017, 15:03. (troppo vecchio per rispondere) Lollino 2005-05-17 09:14:17 UTC. Di conseguenza nel caso di necessità di interventi di manutenzione occorre dividere le spese fra tutti coloro che si servono della strada, proprietario compreso. La domanda è come devono essere divise le spese di manutenzione ed in generale i costi relativi alla strada. pubblica e privata incolumità, le potature conseguenti a rotture di rami per carico neve; pulizia del manto stradale e delle pertinenze da materiali di qualsiasi genere versati o abbandonati su di esso). strada di lottizzazione privata con pubblico accesso. Ripartizione delle spese per una strada privata di accesso a ville o palazzine. LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE sentenza 3216 07/02/2017. I giudici della Corte di Cassazione, con la sent. Permalink. del Consiglio di Stato, con la sentenza n. 5820 datata 10 ottobre 2018, individua tutta una serie di elementi univoci in grado di qualificare il bene per l’uso pubblico, con la piena libertà di accesso, di circolazione e di utilizzazione da parte di terzi, rispetto ad una strada privata … Come dividere le spese della strada privata . Secondo la Cassazione [1], la manutenzione della strada privata ad uso pubblico spetta al Comune. ARMANO Uliana – Consigliere. Il comune ha manifestato l’intenzione di farsi carico della gestione una volta che sia asfaltata e sta predisponendo fognature e illuminazione. SEZIONE SESTA CIVILE. BARRECA Giuseppina Luciana – Consigliere. 2051 c.c. Chi è obbligato a partecipare alle spese di manutenzione di una strada vicinale? Home » Blog » Responsabilità terzi e P.A.. Articolo Pubblicato il 8 febbraio, 2017 alle 12:35.. soggiaciono all'aliquota IVA ordinaria del 22%; pertanto se i lavori di pavimentazione in conglomerato bituminoso sono di sostituzione dell'attuale manto già in conglomerato bituminoso l'IVA applicabile è quella ordinaria del 22%. E’ bene dare una occhiata al rogito. SOTTOSEZIONE 3. Inoltre, l'art. 1. Nel caso di strada è già esistente, le successive opere di manutenzione, consolidamento, ripristino e/o rifacimento del manto esistente, ecc., soggiaciono all’aliquota IVA ordinaria del 22%. Tale definizione descritta nell’art. 380 bis c.p.c, la seguente relazione: 1. 3, comma 2, n. 52 parla di strada vicinale (o Poderale o di Bonifica) come di una strada privata fuori dai centri abitati ad uso pubblico. La strada che conduce alla vostra abitazione è una via privata, piena di buche, una situazione che potrebbe mettere a repentaglio la carrozzeria e le sospensioni della vostra auto.. Il Comune però, non trattandosi di una via di sua proprietà, vi ha già comunicato in diverse occasioni che non ha la minima intenzione di procedere alla sua asfaltatura. Ripartizione della spesa di manutenzione con il metodo del riparto inverso semplice Tre proprietari di fondi (A, B, C)limitrofi debbono ripartire tra di loro la somma relativa ad una spesa (S) effettuata per la manutenzione di una strada poderale che li collega alla strada provinciale, in proporzione inversa alla distanza dalla stessa. Dividere in base a quanta strada ognuno deve percorrere dal proprio accesso fino alla strada di competenza dell'ente era pure sembrato errato, come pure dividere in parti uguali. Dott. Il D.Lgt. L'asfaltatura rende … Lo sterrato consente un drenaggio pioggia che altrimenti si sposterebbe sul tuo giardino.